Džareds Kušners Neto vērtība

Cik vērts ir Džareds Kušners?

Džareds Kušners neto vērtība: Džareds Kušners ir amerikāņu nekustamo īpašumu attīstītājs, kura neto vērtība ir 800 miljoni ASV dolāru. Džareds Kušners ir slavens ar savu saistību ar Prezidenta Donalda Trampa administrāciju un par to, ka ir precējusies Ivanka Trampa . Pirms plašsaziņas līdzekļu uzmanības pievēršanas pēc uzvaras Trampa vēlēšanās Džareds bija labi pazīstams nekustamo īpašumu pasaulē.

Agrīna dzīve: Džareds Korijs Kušners dzimis 1981. gada 10. janvārī Livingstonā, Ņūdžersijā. Džeredas tēvs ir Čārlzs Kušners, pazīstams nekustamo īpašumu attīstītājs. Jareds, audzis ebreju ģimenē, 1999. gadā studēja Hārvardas universitātē. Viens žurnālists paziņoja, ka Džaredas tēvs pirms dēla pieņemšanas ziedoja 2,5 miljonus ASV dolāru. 2003. gadā Džareds Kušners Harvardā absolvēja mākslas bakalaura grādu valdībā.

Pēc tam 2007. gadā Ņujorkas universitātē viņš ieguva divus JD / MBA grādus. Apmeklējot koledžu, Kušners, kā ziņots, nopelnīja miljonus, brīvajā laikā slēdzot darījumus ar nekustamo īpašumu.

Ņujorkas novērotājs: 2006. gadā Džareds Kušners iegādājās Ņujorkas novērotājs par 10 miljoniem dolāru. Ziņojumos bija teikts, ka Džeredas tēvs palīdzēja organizēt darījumu kā dāvanu dzimšanas dienā. Kušnera vadībā Cīnās Ņujorkas novērotājs atkal kļuva rentabla. 2016. gadā tika ziņots, ka tās tīmekļa vietne iepriekšējo trīs gadu laikā ir piedzīvojusi gandrīz 600% trafika pieaugumu. 2017. gadā Džareds Kušners atkāpās no Ņujorkas novērotājs turpināt politisko karjeru Donalda Trampa administrācijā.

Politiskā karjera: Džareda Kušnera politiskā karjera sākās, kad Donalds Tramps sāka nopietni apsvērt kandidēšanu uz amatu. Kad Trampa kampaņa sākās pilnā sparā, Džareds bija viens no visvairāk iesaistītajiem menedžeriem. Kušners bija īpaši iesaistīts Trampa digitālajā klātbūtnē. Kad Tramps uzvarēja vēlēšanās, Kušneram tika piešķirta augsta līmeņa drošības pielaide, un viņš turpināja spēlēt galveno lomu administrācijā. Galu galā viņam tika piešķirts prezidenta vecākā padomnieka nosaukums.

Kušnera uzņēmumi: Džereda ģimenes uzņēmumam Kushner Companies visā valstī pieder un tiek pārvaldīti nekustamo īpašumu aktīvi aptuveni 7 miljardu ASV dolāru vērtībā. Džareds 2007. gadā personīgi pārraudzīja 666. Piektās avēnijas, vidēja izmēra biroju ēkas iegādi Ņujorkā. Viņš samaksāja “netradicionālu” cenu 1,8 miljardu ASV dolāru apmērā, pārmaksājot, cenšoties nodrošināt darījumu citu investoru konkurences apstākļos.

Tomēr viņš ieguldīja tikai 50 miljonus USD pašu kapitālā un bija spiests aizņemties atlikušos 1,75 miljardus USD no aizdevējiem. Šie aizdevēji pieprasīja Džaredam dubultot ēkas īres ienākumus, lai uzturētu pārbaudi ēkas aizdevuma un vērtības attiecībā (LTV). Džareds pārraudzīja šo pirkumu, kad viņam bija tikai 26 gadi, neilgi pēc ģimenes uzņēmuma pārņemšanas. Viņš uzņēmās vadošo lomu uzņēmumā, jo viņa tēvs tika notiesāts par izvairīšanos no nodokļu maksāšanas, liecinieku sagrozīšanu un citām apsūdzībām.

Kad Čārlzs Kušners 2005. gadā tika nosūtīts uz federālo cietumu, Džareds pārņēma vadību un pārraudzīja daudzus jaunus projektus, tostarp Piektās avēnijas 666 iegādi. Pirkums bija daļa no daudz plašākas paplašināšanās Ņujorkā, un Džereds pārraudzīja vairāk nekā 7 miljardu ASV dolāru iztērēšanu nekustamā īpašuma darījumiem pirmajos desmit gados, vadot uzņēmumu.

Ēka izrādījās milzīga atbildība, un 2008. gada nekustamā īpašuma katastrofas vidū Kushner Cos. Zaudēja 90 miljonus ASV dolāru no ieguldījumiem. Pēc tēva pamudinājuma Džereds sāka pārdot ēkas īpašumtiesības. 2017. gadā Džareds pārdeva pats savu īpašumtiesību daļu un palīdzēja organizēt darījumu ar Brookfield Asset Management (Kataras valdības vadītu uzņēmumu) par 1 miljarda ASV dolāru lielu glābšanu.

2019. gadā tika ziņots, ka Kushner Cos. Nesen iegādājās dzīvokļu portfeli par 1,15 miljardiem dolāru. Nomas īpašumi bija Kushner Companies lielākais pirkums vairāk nekā desmit gadu laikā.

Getty

Rāmis: 2020. gadā tika ziņots, ka Džareds Kušners pārdod savu daļu nekustamā īpašuma jaunuzņēmumā ar nosaukumu Cadre. Nekustamā īpašuma kompānija specializējas nodokļu atvieglojumu izmantošanā, ko prezidents Tramps ieviesa 2017. gadā. Sakarā ar Džereda un Donalda ciešajām attiecībām viņa iesaistīšanās Kadrē izraisīja daudzas uzacis, no kurām dažas liecināja par iespējamu interešu konfliktu. Tas, iespējams, bija viens no iemesliem, kāpēc Kušners pārdeva savu Kadra daļu par algas dienu no 25 līdz 50 miljoniem dolāru.

Vestminsteras vadības ienākumi: Laikā no 2017. gada aprīļa līdz 2018. gada jūnijam Džareds nopelnīja 1,5 miljonus ASV dolāru lielu ienākumu no uzņēmuma Westminster Management, kura īpašumā ir 20 000 dzīvokļu Ņujorkā, Merilendā, Ņūdžersijā, Pensilvānijā un Ohaio.

Saņēmēja uzticība: Džareda 2017. gada aprīļa finanšu informācija atklāja, ka viņš un Ivanka ir ieguvēji no nekustamā īpašuma un investīciju biznesa trasta 740 miljonu ASV dolāru vērtībā. 2018. gada jūnija informācija atklāja numuru nedaudz līdz 710 miljoniem ASV dolāru.

Attiecības: 2009. gadā Džareds Kušners apprecējās ar Ivanku Trampu. Viņi apprecējās ebreju ceremonijā, un pēc tam Ivanka pārgāja jūdaismā. Savu attiecību laikā viņiem ir bijuši trīs kopīgi bērni.

Mākslas kolekcija: Kā ziņots, Ivankai un Džeredam pieder mākslas kolekcija aptuveni 25 miljonu dolāru vērtībā. Saskaņā ar ziņojumiem pāris izvēlas iegādāties skaņdarbus no jauniem, topošiem māksliniekiem.

Ivanka Trampa aktīvi: Kā daļu no finanšu atklāšanas līguma 2018. gadā Džareda Kušnera sieva Ivanka Trampa ziņoja par aktīviem 55 miljonu dolāru vērtībā. 2018. gadā viņa ziņoja arī par gada ienākumiem 135 miljonu ASV dolāru apmērā. Kad viņa aizgāja no Trampa organizācijas pēc tēva inaugurācijas, viņa saņēma atlaišanas paketi 2 miljonu ASV dolāru apmērā.

Nekustamais īpašums: 2018. Gadā izmeklēšana Ņujorkas Laiks atklāja, ka no 2016. gada Džareds uzskaitīja personīgi kontrolētus nekustamā īpašuma aktīvus, kuru vērtība bija 372 miljoni USD.

2019. gadā tika ziņots, ka Ivanka Trampa un Džareds Kušners par 15 000 ASV dolāriem mēnesī īrēja 7000 kvadrātpēdu dzīvokli Vašingtonā.

2020. gada decembrī tas tika atklāts Džareds un Ivanka samaksāja 30 miljonus dolāru par neapbūvētu 1,8 akru lielu zemes gabalu īpaši ekskluzīvā Maiami privātajā salā ar nosaukumu Indian Creek. Pārdevējs bija latīņu koronists Hulio Iglesiass. Džulio zemes gabalu salika divos darījumos. Vispirms viņš gadu desmitiem ilgi piederēja savrupmājai uz viena zemes gabala. Viņš nojauca šo savrupmāju un pēc tam 2008. gadā samaksāja 15,2 miljonus ASV dolāru par blakus esošo īpašumu, lai izveidotu apvienoto gandrīz 2 akru tukšo okeāna priekšējo daļu.

Citi salas iedzīvotāji ir Beyonce & Jay-Z, miljardieru riska ieguldījumu fondu pārvaldnieks Edijs Lamperts, NFL treneris Dons Šula un supermodele Adriana Lima.

Sala ir tik ekskluzīva un privāta, ka apmeklēšana nav atļauta ar īpašnieka rakstisku atļauju, un pat tad, ja jums ir šāda atļauja, ir aizliegts izkāpt no automašīnas, lai dotos jebkur, izņemot dzīvesvietu, uz kuru esat uzaicināts. Salā ir 14 policisti aptuveni 40 pilna laika iedzīvotājiem. Salu parasti dēvē par “miljardieru bunkuru”.

Džareds Kušners